Постановка на кадастровый учет нежилых помещений
Постановка на кадастровый учет нежилых помещений – внесение данных об объекте недвижимости в ЕГРН с присвоением идентификационного номера (постоянная и временная форма) и выдачей кадастрового паспорта.
Постановка на учет предшествует процедуре регистрации права собственности. Границы нежилых помещений фиксируются в техническом плане. Согласно федеральному закону №218 постоянный кадастровый номер присваивается обособленным помещениям, временный – части помещений для аренды.
Государственный регистрационный орган, занимающийся постановкой на КУ – Росреестр.
В пакет необходимых к сдаче документов входит:
- заявление;
- паспорт заявителя;
- документы права собственности;
- технический план;
- разрешение на ввод в эксплуатацию.
Наша компания в кратчайшие сроки проведет все работы по постановке на КУ.
Первым делом необходимо начать подготовку технического плана здания. Далее подготовленный технический план направляется в Департамент городского имущества г. Москвы с целью присвоения адреса зданию. Затем застройщик обращается в Мосгостройнадзор (МГСН) с заявлением и необходимыми документами, включая технический план здания, о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В процессе рассмотрения этого заявления МГСН отправляет технический план здания на проверку в Управление Росреестра по Москве, в случае положительного заключения которого и отсутствия замечаний со стороны МГСН выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В течение 5 раб. дней после выдачи разрешения, МГСН направляет технический план здания в Управление Росреестра по Москве с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет нежилого здания. После завершения данной процедуры застройщик может обращаться с заявлением о регистрации права собственности в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг г. Москвы
