Специалист свяжется с вами в течение 15 минут или ответим на звонок
Выезжаем к вам, либо встречаемся у нас в офисе, (или удаленно) уточняем характеристики объекта недвижимости: общая площадь, местоположение, кадастровый номер, наличие документации
Уточняем вашу цель обмеров и подготовки поэтажного плана и экспликации. Направляем коммерческое предлолжение
Мы фиксируем ожидаемый конечный результат (пункт 8) и заключем догвор с предоплатой 50%. При недостяжении результата - производим 100% возврат суммы договора
Кадастровый инженер выезжает на объект, производит обмеры объекта недвижимости. Используя высокотехнологичное оборудование фирм Trimble и Leica стоимость более 1М руб.
Подготовка поэтажного плана и экспликации кадастровым инженером в AutoCAD: описание объекта, поэтажный план, экспликация, заключение кадастрового инженера
Направляем вам черновик поэтажного плана и экспликации в формате .pdf на согласование
Направляем подготовленный в срок поэтажный план и экспликацию в формате .pdf и на бумажном носителе
Вы оплачиваете оставшиеся 50% суммы по договору. Мы направляем вам акты для подписания.
Обмеры и обследование недвижимости
Для определения площадей и размеров зданий, сооружений, проводят обмеры. Это часть инженерно-технических исследований. Работы призваны подтвердить или установить реальные геометрические параметры объекта недвижимости, соответствие этих параметров техническому плану.
Наша компания оперативно выполняет обмеры помещений и других объектов. Наши эксперты имеют необходимые сертификаты, используют высокоточное оборудование, что позволяет точно обмерять и гарантировать достоверность результатов обследования. Услуга используется при проведении капремонта, проверке документов, подготовке проекта, технической экспертизе и т.д. Согласование обмерных мероприятий с заказчиком позволит провести процедуру быстро, экономя время клиента.
Чтобы заказать работы или получить бесплатную консультацию по услуге, заполните форму на сайте.
Необходимо вызвать кадастрового инженера для фиксации расхождений, дальнейшие действия зависят от конкретной ситуации. К примеру, если вы приобретаете объект недвижимости у застройщика, и выявлены расхождения в обмерах и, соответственно, в площади (обычно в большую сторону), а объект уже поставлен на кадастровый учет, необходимо требовать, чтобы застройщик за свой счет и своими силами вносил изменения в Государственный кадастр недвижимости, а в договоре купли-продажи были указаны актуальные сведения об объекте.
В любой компании, в штате которой есть действующие кадастровые инженеры.
Различают следующие виды обмеров: обмеры зданий или помещений в целях подготовки технического плана, обмеры строительных конструкций в целях общего определения их геометрических размеров, а также отдельных архитектурных элементов — выступов, карнизов, парапетов и т.д., замеры параметров здания, например в целях его реконструкции, обмеры инженерных сооружений (тоннелей, мостов, путепроводов и т.д.).
Обмерные работы выполняет кадастровый инженер с помощью сертифицированного оборудования, руководствуясь установленными требованиями (в настоящее время это Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места".)
Обмеры необходимо проводить если есть основания в достоверности ранее проведенных обмеров или по результатам произошедших изменений в помещении (например перепланировки).
Инвентаризацию объектов осуществляют региональные бюро технической инвентаризации на основании собственных обмеров, результаты обмеров иными лицами ими не принимаются.
