alrkadastr.ru address
Москва-Сити, IQ квартал
Пресненская набережная, д. 10, стр. 2
alrkadastr.ru phone
+7 (495) 150-53-76

Регистрация права собственности

Сделаем документацию и зарегистрируем недвижимость в Росреестре за 7 рабочих дней со 100% гарантией результата.
Гарантируем 100% результат
Срок выполнения услуги: 7 рабочих дней
Оплата за результат
Персональный менеджер с опытом работы в Росреестре
Проверьте наличие ошибок в ваших документах с нашим юристом

Специалист проанализирует ваши документы и расскажет, как гарантрованно зарегистрировать объект недвижимости.

Прайс-лист
Название услуги
Стоимость услуги
Как проходит услуга
01
Обращение в компанию
Оставьте заявку на регистрацию дома или земельного объекта на сайте или связаться с консультантом по телефону. Сотрудник организации перезвонит клиенту в течение 15 минут.
Сбор сведений об объекте недвижимости
Происходит встреча с клиентом или удаленные переговоры. Менеджер фирмы принимает правоустанавливающие документы на дом или земельный участок для анализа. Сотрудник уточняет общие данные о собственности, узнает о наличии отказов или приостановки регистрации. Сообщим клиенту о порядке прохождения процедуры и ее особенностях.
02
03
Комплексное юридическое консультирование
Эксперты заказывают и исследуют выписку из ЕГРН и иную правовую документацию на дом. Исполнители уточняют цель постановки на учет, отправляют клиенту коммерческое предложение.
Составление и подписание договора на обслуживание
В документе отражаются ключевые условия оказания услуг, права, обязанности сторон и гарантии исполнителя. Для начала сотрудничества необходимо внести предоплату в размере 50% стоимости юридической помощи.
04
05
Правовая экспертиза объекта недвижимости
Юрист посещает органы Росреестра и уточняет полную информацию по дому или другому объекту недвижимости. При необходимости исправляются допущенные ранее ошибки и неточности в документах.
Направление бумаг в государственные органы
Эксперт собирает необходимый пакет бумаг в электронном или бумажном виде. Их передают в отделение Росреестра. Клиенту вручается расписка о поданном заявлении.
06
07
Достижение результата
Должностные лица выдают выписку из ЕГРН, которая доказывает оформление недвижимости.
Полная оплата услуг
Стороны подписывают акт выполненных работ, клиент вносит остаток оплаты в сумме 50%.
08
Получите бесплатно выписку из ЕГРН по вашему объекту недвижимости
Заполните форму, и мы пришлем вам полную выписку по вашему объекту из ЕГРН в течение 24 часов вам на почту, в формате .pdf

Описание услуги по регистрации недвижимости

Государственная регистрация недвижимости - юридический акт, посредством которого происходит подтверждение возникновения прав на собственность. Лица могут оформлять не только момент появления прав, но и смены, перевода, завершения, обременения и ограничения.

Органы Росреестра уполномочены осуществлять процедуру и фиксировать права в егрн. Выписка из реестра – официальное подтверждение постановки на федеральный учет.

Какие права подлежат регистрации в Росреестре

Согласно позиции российского законодателя лицам необходимо заносить информацию о принадлежащей недвижимости в егрн. Это происходит при заключении сделок купли-продажи, доверительного управления, ипотеки, найма, аренды и других правоотношений. Выписка из реестра рассматривается как единственное законное подтверждение факта регистрации имущества. Если владельцу потребуется отстаивать интересы в суде, выписка из реестра будет обязательным для предъявления.

Право подать заявление о регистрации недвижимости возникает с 14 лет. Если собственность принадлежит лицам моложе этого возраста, выступить от лица владельца может родитель, усыновитель, опекун.

Особенности процедуры регистрации прав на недвижимость

Росреестр - государственный орган, чья деятельность нацелена на фиксацию сведений о недвижимости. Федеральная служба документально подтверждает факт передачи прав на имущество (участок, дом, квартиру). Выписка из реестра - основание для признания таких прав за лицом.

Процедура по регистрации недвижимости общеобязательна и исполняется только служащими Росреестра. Постановка на учет проводится в региональных отделениях органа власти. Среди особенностей работы государственной структуры:

  • Единство реестра. Создается систематизированная база, куда вносится информация по сделкам с собственностью. Помогает государственным органам вести техническое сопровождение и учет имущественных операций. Снижается риск дублирования записей. Должностные лица оперативно получают точные сведения о регистрации прав в регионах страны.
  • Открытость сведений. Данные о произведенных операциях с объектами общедоступны. Их предоставляют после получения соответствующего запроса.
  • Обязательность регистрации. Информация по объектам, долям и правам, касающимся недвижимости, подлежит фиксации.

Задачи процедуры

Среди задач института государственной регистрации прав:

  • Защита прав обладателей имущества при закреплении обременений. При нарушении условий сделки должностные лица отказывают в постановке на федеральный учет.
  • Гарантия прозрачного гражданского оборота. Сведения о регистрации открыты для желающих. Документы на объекты собственности изучают заинтересованные лица.
  • Поддержка гласности и достоверности.
  • Сбор налогов. Фискальные органы получают полную информацию о регистрации объектов с фиксированной кадастровой ценой. Указывается размер прибыли лиц при заключении договоров.
  • Профилактика нарушения российского законодательства. Снижение риска убытков при взаимодействии с недобросовестными контрагентами.

Документы для регистрации

Полный перечень бумаг зависит от вида имущества (квартира, земля, дом) и типа проведенной сделки (ипотека, купля-продажа, мена). Собственник заинтересован провести процедуру в минимальный срок. Для прохождения процесса заявителю потребуется представить в региональное отделение Росреестра или МФЦ следующие документы:

  • Заявка. Форма бланка регламентирована приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
  • Паспорта контрагентов.
  • Договор или соглашение, выступившее основанием сделки с недвижимостью.
  • Квитанция о внесении пошлины.
  • Кадастровый паспорт объекта.
  • Письменные доказательства оплаты сделки.

В качестве дополнительных сведений сотрудники регистрирующего органа могут запросить согласие органа опеки, супруга или совладельцев.

Как направить бумаги

Подать документы для регистрации прав на собственность можно следующими путями:

  • Лично обратиться по адресу государственной службы в городе проживания. Можно передать сведения в местный МФЦ. Инвалиды обслуживаются без очереди.
  • По почте. Корреспонденция будет направлена в отделение государственного органа.
  • Онлайн. Документы на регистрацию прав направляют в электронном формате. Их принимают на официальном сайте уполномоченного органа. Лица могут одновременно поставить объект собственности на кадастровый учет. Чтобы пакет бумаг в электронном виде приняли, необходимо подписать с помощью усиленной ЭЦП.
  • На дому. К ветеранам ВОВ и инвалидам приезжают сотрудники в рамках услуги выездного обслуживания. Курьер принимает документы для регистрации сделки и передает их в государственную службу.

При приеме заявления должностные лица проверяют:

  • Подлинность подписи заявителя.
  • Законность сделки с объектом недвижимости, наличие нотариального удостоверения.
  • Доверенность правоустанавливающих бумаг.

По итогам процедуры регистрации лицо получает письмо с выпиской из ЕГРН или электронное сообщение на зарегистрированный e-mail. Должностные лица могут отклонить заявку на регистрацию собственности. Они отправляют заявителю мотивированный отказ со ссылками на соответствующие статьи российского законодательства. Лица вправе оспорить отказ от постановки на федеральный учет в судебном порядке.

Проблемные моменты

Вопросы кадастрового оформления и регистрации собственности не доработаны российским законодателем. Среди распространенных сложностей, с которыми сталкиваются собственники имущества, можно отметить:

  • Трудности при наследовании права на недвижимый объект. Если лица получают незарегистрированный участок или дом, возникают проблемы при необходимости пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
  • Риск сноса самовольных построек. Если собственность своевременно не прошла регистрацию, ее могут снести по распоряжению властных органов.
  • Необходимость повторного оформления выписки из реестра при совершении новых действий с объектом. После заключения договоров аренды, дарения, мены, купля-продажи потребуется каждый раз заказывать новый подтверждающий документ. В результате лицо каждый раз оплачивает федеральную пошлину.
  • Опасность потери данных, внесенных в электронный реестр. Недоработан система механизм информации о правах на недвижимое имущество. Есть риск хакерских атак, нацеленных на незаконное изменение сведений и внесение недостоверных данных. Перевод документооборота в электронный формат упрощает техническую реализацию мошеннических схем при регистрации собственности.

Чтобы избежать перечисленных неприятностей, рекомендуется обращаться к опытным профессионалам. Эксперты в области регистрации имущества помогают в короткий срок завершить процедуру, оформить документы в полном соответствии с российским законодательством.

Отзывы о работе с нами
Отзыв
ОАО "Вавилово"
звезда звезда звезда звезда звезда
ОАО "Вавилово" выражает ООО "Кадастр 2.0" искреннюю благодарность и глубокую признательность за проявленную оперативность и индивидуальный подход при подготовке технического плана для регистрации дого...
смотреть полный отзыв
Отзыв
Страна Девелопмент
звезда звезда звезда звезда звезда
Настоящее рекомендательное письмо предоставляется Компании АЛР Групп (ООО "Кадастр 2.0") Группой Компаний Страна Девелопмент (Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "Н...
смотреть полный отзыв
Отзыв
МФК "Neva Towers"
звезда звезда звезда звезда звезда
ООО "СТ Тауэрс" является застройщиком МФК "Neva Towers" - флагманского проекта компании Renaissance. Комплекс расположен на территории ММДЦ "Москва-Сити" и состоит из апартаментов, офисов и торговых п...
смотреть полный отзыв
Отзыв
ООО "ТЭМКАД"
звезда звезда звезда звезда звезда
ООО "ТЭМКАД" выражает благодарность ООО "Кадастр 2.0" (компания АЛР Групп) за качественное и оперативное содействие в вопросе регистрации перехода права собственности объекта недвижимости - нежилого п...
смотреть полный отзыв
Отзыв
ООО "ТампоМеханика"
звезда звезда звезда звезда звезда
ООО "ТампоМеханика" - это высокотехнологичная компания, в основе продуктов которой лежат сложные, но интересные химические и полиграфические технологии. Мы обратились в компанию ООО "Кадастр 2.0" (ОО...
смотреть полный отзыв
картинка
Форма для обратной связи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных