Подготовка заключения кадастрового инженера
Заключение кадастрового инженера – это документ, отображающий мнение эксперта по ряду вопросов: от безопасности здания до признаков объекта капитального строительства.
Оно требуется:
- при подготовке технических и межевых планов;
- при вводе здания, дома или сооружения в эксплуатацию;
- при подтверждении признаков объекта;
- в случае судебных тяжб;
- при процедуре узаконивания самостроя.
Заключение может содержать описание реестровых ошибок, обоснование границ, указание на несоответствие в ЕГРН.
Подготовка заключений кадастровых инженеров входит в перечень услуг нашей компании. Экспертное заключение для таунхауса делается в течение трех дней. Получить бесплатно консультацию кадастрового инженера можно по телефону компании.
Заключение кадастрового инженера в отношении нежилого здания готовится и включается в состав технического плана в следущих случаях: если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки, допущенные при установлении местоположения объекта недвижимости (ранее допущенные реестровые ошибки), несоответствие площади здания, помещения, площади застройки сооружения, указанной в документах, и площади здания, помещения, площади застройки сооружения, определенной с учетом действующих норм и правил, а также в иных случаях, в том числе при изменении проектной документации или когда, по мнению кадастрового инженера, необходимо дополнительное обоснование результатов кадастровых работ, в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся обоснование значения площади здания, помещения, площади застройки сооружения, иной характеристики объекта недвижимости, определение которой осуществлено кадастровым инженером, в том числе результаты необходимых измерений и расчетов, предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок (при их наличии), иная информация, документы, подтверждающие изменение проектной документации включаются в состав приложения технического плана.
Заключение кадастрового инженера готовится при любых изменениях характеристик нежилого здания
